这位英国的“不靠谱的男友”又上了新闻头条！
上周英国央行发表五月声明称，英国将保持当前官方利率（0.5%）不变，并下调今后三年的经济增长率和通胀预期，其中将年GDP增速预期由1.8%下调至1.4%。
五月声明的基调显然与年初行长讲话时相背离，声明发布后，英镑大跌。
又一次印证了英国央行行长卡尔尼“不靠谱的男友”的称号。
其实央行的摇摆不定也是情有可原。因为2月份时英国的形势还一片大好—退欧谈判进展顺利，GDP数据也好于预期。
但之后的形势则急转直下。经济数据不佳，退欧进程也随着对爱尔兰边境和关税同盟问题的争论不休而再度扑簌迷离。
据4月经济报告显示，今年第一季度英国GDP仅上涨了0.1%，英国央行因此改变了原先想法。
接下来的三个月是退欧谈判的关键时期，英国和欧盟必须在今年10月之前达成一致。
但英国和欧盟仍在就爱尔兰边界问题进行激烈磋商，这无疑会对英国经济增加不小的压力。因此专家预测未来三个月英镑的走势仍会保持低迷。
不过，由于重磅的风险事件过去了，不能排除英镑迎来反弹。同时，卡尔尼对英国经济前景及就业市场持乐观态度，并认为今年会加息。
经济专家预测，加息最快会在今年8月进行。另外，在及年很可能会迎来两次加息。
一旦加息，银行贷款利率升高会增加还贷压力吗？
大多数专家指出现在各家银行之间竞争依旧很大，能有效的控制利率的飙升，大家无需太过担心。
加息之前应该抓紧时间购置房产吗？
英国房产专家MarkHayward认为：“由于房价和利率必然会持续增长，现在是置业的绝佳时机。但对于一直在观望已经准备好的买家，现在到今年年底之前是一个非常适宜投资房产的机会。尤其是对海外买家，可以通过换汇将利益最大化。”
综上所述，对于海外买家，在加息之前的这段时间是换汇投资的绝佳时机。尤其是对于之前一直在观望，已经做足前期准备的买家。这段期间不仅是购买伦敦现房的好时机，趁着英镑汇率走低，来英国留学旅游可都占便宜了。英国皇冠地产为大家精心挑选了以下几个回报率可观的固定资产配置项目。
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